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房屋建筑包括哪些
发布时间:2024-09-09 23:04:38 浏览:[ ]次

  1、基础结构:这是建筑的根基,包括建筑物的地基和基底,这些结构承受整个建筑的重量。

  2、框架结构:包括墙体、地板和屋顶,它们共同构成了建筑的主体结构。这些部分用于支撑建筑物,防止其塌陷。

  3、房屋屋顶:它可以防止雨水、雪、风和阳光等直接进入房屋内部,也可以保持室内温度。

  4、内部装饰:包括墙壁涂料、地板材料、天花板、照明设备、卫生设施、家具等。

  6、系统设备:包括供暖系统、空调系统、电力系统、供水和排水系统、消防系统等。

  (1)单层建筑物不论其高度如何,均按一层计算,其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算。单层住宅如内部带有部分楼层(如阁楼)也应计算建筑面积。

  (2)多层或高层住宅建筑的建筑面积,是按各层建筑面积的总和计算,其底层按建筑物外墙勒脚以上外围水平面积计算,二层或二层以上按外墙外围水平面积计算。

  (3)地下室、半地下室等及相应出入口的建筑面积,按其上口外墙(不包括采光井、防潮层及其保护墙)外围的水平面积计算。

  (4)用深基础做地下架空层加以利用,层高超2.2米的,按架空层外围的水平面积的一半计算建筑面积。

  (5)穿过建筑物的通道,建筑物内的门厅、大厅不论高度如何,均按一层计算建筑面积。大厅内回廊部分按其水平投影面积计算建筑面积。新利体育登录

  (6)电梯井、提物井、垃圾道、管道井和附墙囱等均按建筑物自然层计算建设面积。

  (7)住宅建筑内的技术层(放置各种设备和修理养护用),层高超过2.2米的,按技术层外围水平面积计算建筑面积。

  (8)雨棚结构的外边线至外墙结构外边线m者,应按雨棚结构板的水平投影面积的一半计算面积(有柱雨棚和无柱雨棚计算应一致)。

  (9)突出房屋的有围护结构的楼梯间、新利体育登录水箱间、电梯机房等,按围护结构外围水平面积计算建筑面积。

  (10)两个建筑物之间有顶盖的架空通廊,新利体育登录按通廊的投影面积计算建筑面积。无顶盖的架空通廊按其投影面积的一半计算建筑面积。

  (12)建筑物的阳台均按其水平投影面积的1/2计算。阳台不论是挑阳台还是凹阳台,也不论是封闭阳台还是非封闭阳台,均按阳台水平面积的1/2计算阳台的建筑面积。

  (13)住宅建筑内无楼梯,设室外楼梯(包括疏散梯)的,其室外楼梯按每层水平投影面积计算建筑面积;楼内有楼梯,并设室外楼梯(包括疏散梯)的,其室外楼梯按每层水平投影面积的一半计算建筑面积。

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